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融创中国收购环球世纪及时代环球51%股权


文章作者:www.homyland3s.com 发布时间:2020-03-06 点击:1403



11月27日,融创中国宣布,融创西南集团将以约152.69亿元的交易价格收购云南城头集团持有的环球世纪51%的股份和时代环球51%的股份。交易完成后,环球世纪和时代环球将成为融创的间接子公司。

环球世纪和时代环球主要从事房地产项目的开发和运营。在成都、武汉、长沙、昆明等城市开发了18个项目,总建筑面积3071.6万平方米,实用建筑面积2771.6万平方米,占总建筑面积的90%。截至公告日,未售出建筑面积约为2391万平方米。

公告指出融创中国通过此次交易以合理的地价获得了大量优质土地储备,这将有力支持集团未来的稳定发展。此外,环球世纪和时代环球在会议中心、展览中心和文化旅游方面积累了多年的经验,形成了良好的声誉和品牌。通过此次交易,将进一步提升融创各种产权形式的经营管理能力。

此外,在股权转让完成后,融创将全面负责公司及其项目的经营管理。同时,在交付后30天内,环球世纪和时代环球将向荣创西南集团分配约71.43亿元的利润(其中荣创西南集团按其股权比例应分配约36.43亿元,超额利润约35亿元)。

融创中国2019年半年度报告显示,公司现金余额达到1380亿元,比2018年底增长14.8%。最新销售数据显示,荣创去年10月实现合同销售总额约4399.2亿元,同比增长17%。此外,自2019年8月以来,融创保持每月约600亿英镑的销售额。显然,此次收购不会对公司的现金流造成任何压力。

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